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因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。惠州博罗住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。惠州博罗银行房屋抵押借钱需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供惠州银行认可的房产作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）惠州银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房产面积需50平米以上。
6）房产不在规划惠州内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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1、 贷款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在惠州博罗单位出具的住房抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还住房抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的惠州博罗营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建惠州博罗的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）惠州博罗贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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一，客户至上！
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